4,7% Mietrendite warten auf einen Investor!
Straße nicht freigegeben, 85134 85134 Stammham
Preis:709.000 €
€/m²:2488 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:9
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2023 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer9
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis709.000 €
- Preis pro m²2488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
33720 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85134 85134 Stammham
- BundeslandBayern
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