Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85134 Stammham beträgt 695.000 € (entspricht 2439 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85134 85134 Stammham.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

sicher vermietet- 4,6% Mietrendite warten auf einen Investor!

Straße nicht freigegeben, 85134 85134 Stammham

Preis:695.000 €

€/m²:2439 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:9

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2024 um 15:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer9
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2439 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art6 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.01.2033
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.810 €

Jährliche Mieteinnahmen

33720 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85134 85134 Stammham
BundeslandBayern

709.000 €

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