Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04328 Leipzig (Sellerhausen-Stünz) beträgt 130.000 € (entspricht 2116 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.43 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Robert-Mayer-Str. 4, 4328 04328 Leipzig (Sellerhausen-Stünz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkett

Robert-Mayer-Str. 4, 4328 04328 Leipzig (Sellerhausen-Stünz)

Preis:130.000 €

€/m²:2116 €/m²

Fläche:61.43 m²

Zimmer:3

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2023 um 07:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3
Etage2. Geschoss
Baujahr1930
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²2116 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

518 €

Jährliche Mieteinnahmen

6216 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRobert-Mayer-Str. 4
PLZ / Ort4328 04328 Leipzig (Sellerhausen-Stünz)
BundeslandSachsen

130.000 €

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