Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 1.000.000 € (entspricht 1145 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 873 m² und das Objekt verfügt über 34 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 9125 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vollvermietete Kapitalanlage in beliebter Lage

Straße nicht freigegeben, 9125 Chemnitz

Preis:1.000.000 €

€/m²:1145 €/m²

Fläche:873 m²

Zimmer:34

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2023 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche873 m²
Grundstücksfläche2111 m²
Zimmer34
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis1.000.000 €
Preis pro m²1145 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.01.2019 bis 28.01.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

11.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

137019 €

Mietrendite (ROI)

13.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort9125 Chemnitz
BundeslandSachsen

900.000 €

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