Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 09125 Chemnitz (Bernsdorf) beträgt 719.000 € (entspricht 824 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 873 m² und das Objekt verfügt über 34 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 9125 09125 Chemnitz (Bernsdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 19.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Solide Kapitalanlage - Voll vermietet!

Straße nicht freigegeben, 9125 09125 Chemnitz (Bernsdorf)

Preis:719.000 €

€/m²:824 €/m²

Fläche:873 m²

Zimmer:34

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2024 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche873 m²
Grundstücksfläche2111 m²
Zimmer34
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²824 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.01.2019 bis 28.01.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

11.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

137019 €

Mietrendite (ROI)

19.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort9125 09125 Chemnitz (Bernsdorf)
BundeslandSachsen

1.000.000 €

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