Für den Käufer provisionsfrei! Hochwertige Villa in begehrter Lage von Germering
Straße nicht freigegeben, 82110 82110 Germering (Harthaus)
Preis:1.860.000 €
€/m²:8651 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis1.860.000 €
- Preis pro m²8651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
50124 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82110 82110 Germering (Harthaus)
- BundeslandBayern
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