Eleganz und Raffinesse: Einzigartige Villa für höchste Ansprüche mit hochwertiger Ausstattung!
Germering
Preis:1.740.000 €
€/m²:8093 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.740.000 €
- Preis pro m²8093 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
50124 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82110 Germering
- BundeslandBayern
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