Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52152 Simmerath (Dedenborn) beträgt 435.000 € (entspricht 2315 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187.89 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52152 52152 Simmerath (Dedenborn).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PHI AACHEN - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Simmerath!

Straße nicht freigegeben, 52152 52152 Simmerath (Dedenborn)

Preis:435.000 €

€/m²:2315 €/m²

Fläche:187.89 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

PHI AACHEN - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Simmerath! – Straße nicht freigegeben, 52152 52152 Simmerath (Dedenborn) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Dezember 2023 um 05:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer6
Baujahr1968
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2315 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.160 €

Jährliche Mieteinnahmen

13920 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52152 52152 Simmerath (Dedenborn)
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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Immobilienbewertung

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