Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94474 Vilshofen an der Donau (Alkofen) beträgt 630.000 € (entspricht 2864 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick

Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen an der Donau (Alkofen)

Preis:630.000 €

€/m²:2864 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1970

Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick – Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen an der Donau (Alkofen) – Bild 1 von 5

Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick – Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen an der Donau (Alkofen) – Vorschaubild 1

Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick – Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen an der Donau (Alkofen) – Vorschaubild 2

Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick – Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen an der Donau (Alkofen) – Vorschaubild 3

Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick – Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen an der Donau (Alkofen) – Vorschaubild 4

Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick – Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen an der Donau (Alkofen) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Dezember 2023 um 06:39

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche2324 m²
Zimmer8
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²2864 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art6 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.12.2023 bis 08.12.2033
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.415 €

Jährliche Mieteinnahmen

16975 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94474 94474 Vilshofen an der Donau (Alkofen)
BundeslandBayern

k.A.

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden