Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick
Straße nicht freigegeben, 94474 Vilshofen an der Donau
Preis:598.000 €
€/m²:2718 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche2324 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.12.2023 bis 08.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
16975 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
- BundeslandBayern
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