Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52441 Linnich beträgt 320.000 € (entspricht 1350 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52441 52441 Linnich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Anpacken, mitwirken und anschließend wohl fühlen!

Straße nicht freigegeben, 52441 52441 Linnich

Preis:320.000 €

€/m²:1350 €/m²

Fläche:237 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2023 um 08:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²1350 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.212 €

Jährliche Mieteinnahmen

26544 €

Mietrendite (ROI)

8.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52441 52441 Linnich
BundeslandNordrhein-Westfalen

320.000 €

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