Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40882 Ratingen (Ost) beträgt 4.490.000 € (entspricht 10872 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 413 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40882 40882 Ratingen (Ost).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2014.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Luxuriöses Wohnen neu definiert: Moderne Villa mit zeitgemäßem Design!

Straße nicht freigegeben, 40882 40882 Ratingen (Ost)

Preis:4.490.000 €

€/m²:10872 €/m²

Fläche:413 m²

Zimmer:8

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2023 um 04:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche413 m²
Grundstücksfläche1680 m²
Zimmer8
Baujahr2014
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis4.490.000 €
Preis pro m²10872 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.03.2013 bis 16.03.2025
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.427 €

Jährliche Mieteinnahmen

113124 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40882 40882 Ratingen (Ost)
BundeslandNordrhein-Westfalen

4.490.000 €

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