Luxuriöses Wohnen neu definiert: Moderne Villa mit zeitgemäßem Design!
Ratingen
Preis:4.499.000 €
€/m²:10893 €/m²
Fläche:413 m²
Zimmer:8
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2024 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche413 m²
- Grundstücksfläche1680 m²
- Zimmer8
- Baujahr2014
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis4.499.000 €
- Preis pro m²10893 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.03.2013 bis 16.03.2025
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
113124 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40882 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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