***Sehir Merkezi Yatirimi*** Neu-Ulm'un en iyi konumunda çekici yatirim mülkü
Geschwister-Scholl-Straße 37, 89231 Neu-Ulm
Preis:1.100.000 €
€/m²:3667 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:13
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche154 m²
- Zimmer13
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²3667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(345,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
32718 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeschwister-Scholl-Straße 37
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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