***Sehir Merkezi Yatirimi*** Neu-Ulm'un en iyi konumunda çekici yatirim mülkü
Geschwister-Scholl-Straße 37, 89231 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)
Preis:1.100.000 €
€/m²:3667 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:13
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche154 m²
- Zimmer13
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²3667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(345,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
47607 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeschwister-Scholl-Straße 37
- PLZ / Ort89231 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)
- BundeslandBayern
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