Renditestarke Kapitalanlage: Vermietetes 3-Familienhaus in Oberderdingen zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 75038 75038 Oberderdingen
Preis:650.000 €
€/m²:2802 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:10
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer10
- Baujahr1923
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2802 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.04.2020 bis 27.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
26664 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75038 75038 Oberderdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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