Renditestarke Kapitalanlage: Vermietetes 3-Familienhaus in Oberderdingen zu verkaufen
Oberderdingen
Preis:530.000 €
€/m²:2284 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:10
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer10
- Baujahr1923
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²2284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.04.2020 bis 27.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
26664 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75038 Oberderdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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