Licht und Raum: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und hochwertiger Ausstattung
Parrotstraße 41-43, 80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
Preis:969.000 €
€/m²:10349 €/m²
Fläche:93.63 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis969.000 €
- Preis pro m²10349 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeParrotstraße 41-43
- PLZ / Ort80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
A+ Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in Top Lage
Inseriert am 15. Mai 2026
immoscout
Kaufen
825.000 €
Anzeige ansehenPreisbonus - Küchenzuschuss und günstiger TG-Stellpatz
Inseriert am 5. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
862.000 €
Anzeige ansehenLicht und Raum: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 17. Mai 2024
immoscout
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und moderner Ausstattung in ruhiger Lage
Inseriert am 13. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
969.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI