Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und moderner Ausstattung in ruhiger Lage
Parrotstraße 41-43, 80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
Preis:969.000 €
€/m²:10349 €/m²
Fläche:93.63 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis969.000 €
- Preis pro m²10349 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeParrotstraße 41-43
- PLZ / Ort80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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