Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 68753 Waghäusel (Wiesental) beträgt 658.000 € (entspricht 3917 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wagbachstraße 3, 68753 68753 Waghäusel (Wiesental).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Doppelhaushälfte in Wiesental (Energieeffizienz A+)

Wagbachstraße 3, 68753 68753 Waghäusel (Wiesental)

Preis:658.000 €

€/m²:3917 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

Moderne Doppelhaushälfte in Wiesental (Energieeffizienz A+) – Wagbachstraße 3, 68753 68753 Waghäusel (Wiesental) – Bild 1 von 5

Moderne Doppelhaushälfte in Wiesental (Energieeffizienz A+) – Wagbachstraße 3, 68753 68753 Waghäusel (Wiesental) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2023 um 22:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche324 m²
Zimmer5
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis658.000 €
Preis pro m²3917 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

29160 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWagbachstraße 3
PLZ / Ort68753 68753 Waghäusel (Wiesental)
BundeslandBaden-Württemberg

649.000 €

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Immobilienbewertung

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