ERSTBEZUG - Moderne Doppelhaushälfte in Wiesental (Energieeffizienz A+)
Wagbachstraße 3, 68753 68753 Waghäusel (Wiesental)
Preis:635.000 €
€/m²:3780 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche324 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²3780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
29160 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWagbachstraße 3
- PLZ / Ort68753 68753 Waghäusel (Wiesental)
- BundeslandBaden-Württemberg
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