+++TOPLAGE und KOMFORT +++ Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf 414 qm Wfl – die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause!
Straße nicht freigegeben, 91353 91353 Hausen (Wimmelbach)
Preis:1.290.000 €
€/m²:3116 €/m²
Fläche:414 m²
Zimmer:11
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2023 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche914 m²
- Zimmer11
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²3116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab1995
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.10.2023 bis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
37704 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91353 91353 Hausen (Wimmelbach)
- BundeslandBayern
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