+++ BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT! +++ Sonniges Architektenhaus mit 3 WE auf 414 qm Wfl 10 Autominuten von Forchheim!
Am Hochberg 10, 91353 Hausen
Preis:997.000 €
€/m²:2891 €/m²
Fläche:414 m²
Zimmer:11
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 21:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche914 m²
- Zimmer11
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis997.000 €
- Preis pro m²2891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung1995
- Bezugsfrei ab1995
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.10.2023 bis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
37704 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Hochberg 10
- PLZ / Ort91353 Hausen
- BundeslandBayern
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