Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 95326 Kulmbach (Burghaig) beträgt 575.000 € (entspricht 2068 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 278 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Burghaig).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ein Haus zum Glücklichsein, in allerbester Lage!

Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Burghaig)

Preis:575.000 €

€/m²:2068 €/m²

Fläche:278 m²

Zimmer:9

Baujahr:1980

Ein Haus zum Glücklichsein, in allerbester Lage! – Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Burghaig) – Bild 1 von 5

Ein Haus zum Glücklichsein, in allerbester Lage! – Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Burghaig) – Vorschaubild 1

Ein Haus zum Glücklichsein, in allerbester Lage! – Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Burghaig) – Vorschaubild 2

Ein Haus zum Glücklichsein, in allerbester Lage! – Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Burghaig) – Vorschaubild 3

Ein Haus zum Glücklichsein, in allerbester Lage! – Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Burghaig) – Vorschaubild 4

Ein Haus zum Glücklichsein, in allerbester Lage! – Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Burghaig) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2023 um 05:10

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche278 m²
Grundstücksfläche912 m²
Zimmer9
Baujahr1980
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²2068 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abAbsprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 30.11.2032
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.961 €

Jährliche Mieteinnahmen

23532 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort95326 95326 Kulmbach (Burghaig)
BundeslandBayern

575.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden