Zwei Generationen in einem Haus
Straße nicht freigegeben, 82272 Moorenweis / Dünzelbach
Preis:1.390.000 €
€/m²:4357 €/m²
Fläche:319 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche319 m²
- Grundstücksfläche1131 m²
- Zimmer7
- Baujahr1963
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²4357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
52752 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82272 Moorenweis / Dünzelbach
- BundeslandBayern
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