Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Moorenweis / Dünzelbach beträgt 1.370.000 € (entspricht 4295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 319 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Moorenweis / Dünzelbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohnen mit der Großfamilie, oder Wohnen und vermieten im 5-Seen-Land!

Moorenweis / Dünzelbach

Preis:1.370.000 €

€/m²:4295 €/m²

Fläche:319 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2025 um 12:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche319 m²
Grundstücksfläche1131 m²
Zimmer7
Baujahr1963
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.370.000 €
Preis pro m²4295 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.12.2032
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.396 €

Jährliche Mieteinnahmen

52752 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82272 Moorenweis / Dünzelbach
BundeslandBayern

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