Einzigartige Möglichkeit - Immobilienkauf Ihres Eigenheims KFW 55 mit direkter Einnahmequelle bei Vermietungswunsch
Straße nicht freigegeben, 66663 66663 Merzig
Preis:622.000 €
€/m²:3049 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2023 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer8
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis622.000 €
- Preis pro m²3049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
- Preis7000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.01.2024 bis 15.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66663 66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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