Einzigartige Möglichkeit - Immobilienkauf Ihres Eigenheims KFW 55 mit direkter Einnahmequelle bei Vermietungswunsch
Merzig
Preis:550.000 €
€/m²:2696 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer8
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.01.2024 bis 15.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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