Vermietete 4-Zimmer Wohnung im Rheingauviertel mit Balkon und Aufzug
Aßmannshauser Straße 3, 14197 14197 Berlin (Wilmersdorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis546.000 €
- Preis pro m²5057 €/m²
- Nebenkosten215 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.12.2017 bis 21.12.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
19284 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAßmannshauser Straße 3
- PLZ / Ort14197 14197 Berlin (Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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