Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in gefragter Wohnlage - provisionsfrei!
Aßmannshauser Straße 3, 14197 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 01:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
19284 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAßmannshauser Straße 3
- PLZ / Ort14197 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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