Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 476.000 € (entspricht 4409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Aßmannshauser Straße 3, 14197 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon im 5.OG

Aßmannshauser Straße 3, 14197 Berlin

Preis:476.000 €

€/m²:4409 €/m²

Fläche:107.97 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2025 um 12:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer4
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis476.000 €
Preis pro m²4409 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.631 €

Jährliche Mieteinnahmen

19572 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAßmannshauser Straße 3
PLZ / Ort14197 Berlin
BundeslandBerlin

476.000 €

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