Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weener beträgt 245.000 € (entspricht 2849 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26826 Weener.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes RMH in ruhiger Siedlungslage

Straße nicht freigegeben, 26826 Weener

Preis:245.000 €

€/m²:2849 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:2022

Modernes RMH in ruhiger Siedlungslage – Straße nicht freigegeben, 26826 Weener – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2023 um 10:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche86 m²
Grundstücksfläche287 m²
Zimmer3
Baujahr2022
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²2849 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.11.2023 bis 28.11.2033
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

859 €

Jährliche Mieteinnahmen

10308 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26826 Weener
BundeslandNiedersachsen

245.000 €

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