Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weener beträgt 225.000 € (entspricht 2616 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes RMH in ruhiger Siedlungslage

Weener

Preis:225.000 €

€/m²:2616 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:2022

Modernes RMH in ruhiger Siedlungslage – Weener – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2024 um 10:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche86 m²
Grundstücksfläche287 m²
Zimmer3
Baujahr2022
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²2616 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.11.2023 bis 28.11.2033
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

859 €

Jährliche Mieteinnahmen

10308 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26826 Weener
BundeslandNiedersachsen

245.000 €

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