Ein Haus zum Wohlfühlen im Dortmunder Kreuzviertel! Mit großem Garten und viel Platz für Kinder
Straße nicht freigegeben, 44139 44139 Dortmund (Mitte)
Preis:498.000 €
€/m²:4016 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:6
Baujahr:1922
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer6
- Baujahr1922
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4016 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(271,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
17004 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44139 44139 Dortmund (Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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