Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44139 Dortmund (Mitte) beträgt 499.900 € (entspricht 4031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124.02 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44139 44139 Dortmund (Mitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Traumhaftes grünes Wohnen im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels

Straße nicht freigegeben, 44139 44139 Dortmund (Mitte)

Preis:499.900 €

€/m²:4031 €/m²

Fläche:124.02 m²

Zimmer:6

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 06:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche376 m²
Zimmer6
Baujahr1922
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.900 €
Preis pro m²4031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(271,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.08.2023 bis 17.08.2033
Baujahr laut Ausweis1922

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

17016 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44139 44139 Dortmund (Mitte)
BundeslandNordrhein-Westfalen

499.900 €

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