Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50389 Wesseling beträgt 599.000 € (entspricht 2786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50389 50389 Wesseling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Rheinnahes Wohnen: Exklusive Mehrgenerationen-Immobilie mit Charme!

Straße nicht freigegeben, 50389 50389 Wesseling

Preis:599.000 €

€/m²:2786 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:10

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2024 um 22:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer10
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.657 €

Jährliche Mieteinnahmen

31884 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50389 50389 Wesseling
BundeslandNordrhein-Westfalen

579.000 €

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