Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brücken beträgt 290.000 € (entspricht 1450 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Trierer Straße 45/45a, 55767 Brücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

3.009 m2 Grundfläche - Platz für Autos - 234 m2 Gastronomie - 200 m2 Wohnfläche mit riesigem Dach

Trierer Straße 45/45a, 55767 Brücken

Preis:290.000 €

€/m²:1450 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2024 um 02:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche3009 m²
Zimmer7
Baujahr1914

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²1450 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl14

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.06.1933
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.244 €

Jährliche Mieteinnahmen

14928 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTrierer Straße 45/45a
PLZ / Ort55767 Brücken
BundeslandRheinland-Pfalz

333.000 €

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