Wohnen und Bauen in Brücken bei Birkenfeld. - Es gibt Platz zum Bauen. - TEXT IN LEICHTER SPRACHE
Trierer Straße 45/45a, 55767 Brücken
Preis:290.000 €
€/m²:1450 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 00:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche3009 m²
- Zimmer7
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²1450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(133,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.06.1933
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
14928 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTrierer Straße 45/45a
- PLZ / Ort55767 Brücken
- BundeslandRheinland-Pfalz
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