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Ganzenmüllerstr. 30c, 80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
Preis:999.000 €
€/m²:8155 €/m²
Fläche:122.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2024 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²8155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab4.2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
37392 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGanzenmüllerstr. 30c
- PLZ / Ort80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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