Dachterrassen Atelier Wohnung im stilvollen Altbau, Bestlage Schwabing, 200qm W/Nfl
Straße nicht freigegeben, 80803 80803 München (Schwabing-West)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2024 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche172 m²
- Zimmer5
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1903
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²16250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.12.2017 bis 20.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
51888 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80803 80803 München (Schwabing-West)
- BundeslandBayern
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