Ein Refugium der Eleganz! Traumhafte 3-Zimmer-Luxuswohnung in nobler Stadtvilla
Straße nicht freigegeben, 40474 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²9873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung.
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis50000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
34824 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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