Ein Refugium der Eleganz! Traumhafte 3-Zimmer-Luxuswohnung in nobler Stadtvilla
Düsseldorf - Stockum
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²9490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
34824 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf - Stockum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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