BAD MÜNSTEREIFEL: ++ BESONDERE VILLA + LUXURIÖSE AUSSTATTUNG + SONNENTERRASSEN + TRAUMLAGE! ++
Straße nicht freigegeben, 53902 53902 Bad Münstereifel (Mahlberg)
Preis:1.240.000 €
€/m²:3147 €/m²
Fläche:394 m²
Zimmer:8
Baujahr:2005
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche394 m²
- Grundstücksfläche2036 m²
- Zimmer8
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²3147 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,42 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
44268 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53902 53902 Bad Münstereifel (Mahlberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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