Mediterranische Villa in hochwertiger Ausstattung am Tor zur Eifel
Hochstrasse, 17, 53902 Bad Münstereifel
Preis:1.180.000 €
€/m²:2995 €/m²
Fläche:394 m²
Zimmer:8
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche394 m²
- Grundstücksfläche2030 m²
- Zimmer8
- Baujahr2005
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²2995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
44268 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHochstrasse, 17
- PLZ / Ort53902 Bad Münstereifel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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