Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlshagen beträgt 609.000 € (entspricht 2051 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 297 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 17449 Karlshagen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Usedom: Hochwertiges Einfamilienhaus - viel Platz für die Familie

Straße nicht freigegeben, 17449 Karlshagen

Preis:609.000 €

€/m²:2051 €/m²

Fläche:297 m²

Zimmer:17

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2024 um 16:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche297 m²
Grundstücksfläche2786 m²
Zimmer17
Baujahr2004
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis609.000 €
Preis pro m²2051 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort, nach Absprache
Bezugsfrei absofort, nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.09.2017 bis 01.09.2017
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.320 €

Jährliche Mieteinnahmen

39840 €

Mietrendite (ROI)

6.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort17449 Karlshagen
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

599.000 €

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