Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlshagen beträgt 579.000 € (entspricht 1949 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 297 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Usedom: Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Karlshagen

Preis:579.000 €

€/m²:1949 €/m²

Fläche:297 m²

Zimmer:17

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 09:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche297 m²
Grundstücksfläche2786 m²
Zimmer17
Baujahr2004
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²1949 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort, nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.09.2017 bis 01.09.2017
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.320 €

Jährliche Mieteinnahmen

39840 €

Mietrendite (ROI)

6.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort17449 Karlshagen
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

599.000 €

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