Saniertes MFH mit 3 Wohneinheiten mit Photovoltaikanlage zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 38462 38462 Grafhorst
Preis:499.000 €
€/m²:1188 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:12
Baujahr:1838
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer12
- Baujahr1838
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.04.2024 bis 06.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1838
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
36084 €
Mietrendite (ROI)
7.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38462 38462 Grafhorst
- BundeslandNiedersachsen
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