Saniertes MFH mit 3 Wohneinheiten mit Photovoltaikanlage
Grafhorst
Preis:399.000 €
€/m²:950 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:12
Baujahr:1838
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer12
- Baujahr1838
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.04.2024 bis 06.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1838
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
36084 €
Mietrendite (ROI)
9.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38462 Grafhorst
- BundeslandNiedersachsen
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