**Liebhaberobjekt - Baudenkmal in Bestlage** Wohnhaus mit Kita in der Innenstadt von Regensburg
Straße nicht freigegeben, 93053 93053 Regensburg (Innenstadt)
Preis:1.390.000 €
€/m²:3767 €/m²
Fläche:369 m²
Zimmer:7
Baujahr:1798
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche369 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer7
- Baujahr1798
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²3767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
31968 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93053 93053 Regensburg (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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