*Baudenkmal in Bestlage, solide vermietet* Wohnhaus mit Kita in der Innenstadt von Regensburg
Regensburg
Preis:1.299.000 €
€/m²:3520 €/m²
Fläche:369 m²
Zimmer:7
Baujahr:1798
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche369 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer7
- Baujahr1798
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²3520 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
31968 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93059 Regensburg
- BundeslandBayern
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